Капитальный ремонт квартиры в Заневке. Продолжение.

Квартира свободной планировки

Выше был начат рассказ о капитальном ремонте квартиры. Общая площадь квартиры — около 71 м². Квартира свободной планировки — это значит, что в ней нет межкомнатных перегородок, нет «черных» полов».  Такой вариант, конечно увеличивает стоимость ремонтных работ для заказчика. Но, с другой стороны, если заказчика не устраивает планировка квартиры, ему придется понести дополнительные расходы, связанные с демонтажом.

Читать далее Капитальный ремонт квартиры в Заневке. Продолжение.

Если нельзя, но очень надо, то можно.

Что вы будете делать, если вам нужно устроить полы из керамогранита, а на обсуждаемых полах уже имеется старое покрытие из керамогранита? Демонтаж старого покрытия, устройство выравнивающей стяжки и укладка нового керамогранита. Так делать правильно. Но, по разным причинам, иногда не возможно. Вот хочет заказчик положить новую плитку прямо на старую.

Поставщик плитки советовал заказчику какой-то доморощенный бытовой способ — тщательно обезжирить поверхность путем очистки пола щетками с содой. Может, эта рекомендация и имеет какую-то логичную и разумную основу, если речь идет об укладке плитки в туалете, площадью меньше метра. Но в данном случае, плитка укладывается в помещении продуктового магазина, и общая площадь покрытия — около 450 м2. Да и к тому же, даже самое тщательное обезжиривание основы не решает основную проблему укладки плитки таким способом — «плитка на плитку» — обеспечение хорошей сцепляемости плитки и старого основания. Т.е. используя научные термины, вопрос стоит в увеличении адгезии, или увеличении сил межмолекулярного взаимодействия, или Ван-дер-ваальсовых силК слову, проблема сил  Ван-дер-ваальса встает перед плиточником всякий раз, когда он наносит слой плиточного клея.

 Оказывается, такой способ есть. Производители строительных материалов даже предусмотрели такую возможность, выпустив клей и грунт, которые позволяют укладку новой плитки без демонтажа старой.

Не знаю, на сколько это действительно так, а на сколько маркетинговая придумка производителя плиточного клея. Посмотрим. А про клей и грунт напишу позже.

 

 

Капитальный ремонт ванной. Проектирование и демонтаж.

Начало любого ремонта, в том числе, и ванной комнаты…  Нет, не покупка плитки, и даже не слом всего старого и выкидывание ванны. Начало любого ремонта —  проектирование. Время, потраченное на составление проекта — своими силами, или с привлечением специалиста , окупится. Ведь на бумаге внести изменения гораздо проще, быстрее и дешевле, чем на реальном материале — кирпиче, бетоне. 

Пространство стандартной ванной комнаты  — 2,55 м² — очень мало для того, что бы проектанту развернуться во всю мощь своих дизайнерских способностей. Если не планируется перепланировка, то, скорее всего, ванна и раковина останутся на прежних местах. В этом случае стоит продумать расположение светильников, в случае, если планируется сделать дополнительную подсветку кроме штатного светильника над дверью, появление и положение розеток , необходимость устройства теплого пола. Желание превратить ванную в место, где можно не только помыться, но отдохнуть и расслабиться после трудового дня, например, послушать музыку, лежа в ванне с ароматическими маслами, пеной или солью, потребует планирование проведения дополнительных кабелей — акустического, витой пары. И продумывание схемы монтажа акустических колонок.  Если планируется замена полотенцесушителя, то надо так же заранее решить, какую модель вы выберете, для того, что бы правильно вывести водорозетки, в случае установки водяного полотенцесушителя, или подвести питание для электрического.

Читать далее Капитальный ремонт ванной. Проектирование и демонтаж.

Капитальный ремонт ванной.

Все в мире рано или поздно заканчивается или приходит в негодность. Разрушаются даже египетские пирамиды. Хорошо, правда, что еще ни кто не догадался нанять отделочников, что бы те демонтировали ненужное, а сами пирамиды оштукатурили по маякам, и оклеили обоями. Но печать времени хороша на загадочном лике сфинкса. На стенах, трубах, и прочих предметах ванной комнаты следы прошедшего времени выглядят не так загадочно и романтично, да и пользоваться шершавой ванной с желтыми подтеками ржавчины и текущим смесителем просто не удобно.

В общем, если ваша ванная выглядит так,  будто в ней мылся еще Рамсес II Великий в 1289 — 1222 годах до н. э.,  настало время капитального ремонта ванной комнаты.

Как правильно спланировать работы по ремонту ванной комнаты, если вы не собираетесь производить комплексный ремонт квартиры, а ограничиваетесь только обновлением ванной?

Читать далее Капитальный ремонт ванной.